В подтверждение, что сделка- это серьезная юридическая
процедура и нельзя ее сравнивать с покупкой - продажей авто, хотя и здесь по
неопытности можно потерять деньги, но не такие большие по сравнению с суммами
которые фигурируют в сделках по недвижимости.
Итак,
однокомнатная квартира 34 м.кв., один взрослый собственник, владеет с октября этого года.
Приобрёл по за свои, наличные средства. Продаёт с наценкой. Вроде, всё понятно. Предыдущий собственник владел год с 2019 по 2020 ...и ещё до февраля 1998-го.
Интересно.
Проверяем глубже. В 1998-м был подписан договор
купли-продажи, который оспорен в суде аж в 2018 году!
Первая и апелляционная инстанция признали законным возврат
собственности (продавшему в 1998 году свою квартиру) "пострадавшему"
лицу. И ни какие сроки исковой давности не спасли.
На каком основании?
Экспертизой доказано, что продавец не мог понимать значения
своих действий в силу расстройства психики. При этом дееспособности не лишен.
Очень грамотно вернув себе квартиру после 20 лет,
“умалишенный” продаёт её снова, через год, в октябре 2020-го.
Кстати, объявление на ЦИАН всё ещё ищет наивного
покупателя.
Для справки ссылка на это реальное дело в суде
https://mos-gorsud.ru/rs/nagatinskij/services/cases/civil/details/0b330c8d-8cde-43b7-8187-1e98414184c1
